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规范涂装操作和加强管理:不容忽视
 
慧聪网   2005年8月12日9时45分   信息来源:中国建材报    


    “人靠衣裳马靠鞍”,对于建筑本身而言,外墙装饰便是它的“衣裳”,目前,包括玻璃幕墙、马赛克、瓷砖、涂料以及铝塑板等均能成为建筑“衣裳”的原料,其中涂料在实际应用中逐步占了上风。

    业内专家普遍认为,多年前时兴的外墙瓷砖在保色性、性价比、装饰性、装饰功能、防渗漏、二次翻新、安全性、建筑负荷以及环保性等9个方面都不如涂料。比如说,外墙采用瓷砖时,施工人员要把水泥敲实,不能留下缝隙,而一旦不实,水泥干燥后就会有空心,雨水会沿着空心慢慢渗入墙体。而很多工人在施工时往往都会或多或少留下空隙,尤其是在拐角处。此外,瓷砖二次翻新工程复杂,要专门搭架,一些高层建筑瓷砖掉了,坑坑洼洼的也只能听之任之。瓷砖墙体时间久了颜色会变浅,并且灰尘沾上去后很难清洗,尤其空调支架等产生的锈带会沿雨水留下一条洗不去的色带。但目前以广州为代表的华南区域,在做外墙装饰时仍以传统的瓷砖为主。

    目前以北京为代表的北方区域已全面采用外墙涂料,但普遍为中低档,以杭州为代表的华东区域则普遍用中高档的拉毛弹涂工艺。然而,随着“穿着”鲜艳“外衣”的建筑物越来越多,人们会发现,有些色彩鲜艳的楼房与周围的环境极不协调,有些经过几年的风吹雨打变得暗淡、脱色,不再好看。突出的问题是用色不当、漆面脱落和褪色严重。北京某小区2001年前后对几栋十几年前建成的住宅楼外立面进行了粉刷,灰色土调的楼在重新粉刷后,成了抢眼的橙黄偏粉色。街道办事处一位先生说:“几栋楼都位于路边,风吹日晒的,现在已经看不出橙黄色,雨雪之后橙色褪色最厉害。”居民张女士说:“刷过的漆面虽然没脱落,但这种颜色褪色之后比粉刷以前还显得旧,一点都不美观。”1997年竣工的王府温馨公寓(一期),几年前就出现墙皮脱落问题。淡黄色的外墙变得深一块浅一块,翻起、脱落的墙皮随处可见。

    专家分析,造成以上问题的主要原因是工艺操作及管理跟不上。俗话说,“四分涂料六分施工”,国家虽然早在前年4月1日就开始实施《建筑涂饰工程施工及验收规程》,使涂料企业与房地产开发商因墙面质量打官司有了法律依据,但对涂料的施工工艺缺乏统一的标准和规范,如对像“拉毛弹涂”、“压花浮雕”等中高档的涂装施工工艺,往往都是根据设计单位的想象和施工单位的经验来操作的,同样一种工艺,各厂家、各施工单位用料的标准都不一样,从而造成“设计院凭感觉、施工单位凭经验、验收单位凭外观、楼盘业主凭印象”这样的怪现象。业主和单位对质量的标准,仅仅根据外观的感觉来评判,而对涉及涂料的耐候性和抗污性能及色彩的持久性没有标准和依据,难免使得有些工程施工不到半年,涂料就出现掉粉、褪色、污迹挂痕等现象,影响了涂料的质量和用户使用的信心。

 
 
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